HCD de Escobar: aprueban la construcción de un centro comercial con hotel, locales y sala de juegos en Maschwitz
El Honorable Concejo Deliberante de Escobar dio luz verde a un ambicioso proyecto presentado por el concejal Leandro Goroyesky, presidente del bloque de Juntos por el Cambio. La iniciativa contempla la construcción de un centro comercial y recreativo en la intersección de la Colectora Oeste y Ruta 26, en la localidad de Ingeniero Maschwitz. Este desarrollo incluirá servicios de hotelería, una sala de juegos, locales comerciales, un patio gastronómico, centros de estética y gimnasios, entre otras propuestas.
Un detalle relevante del proyecto es que la sala de juegos podría incorporar un bingo. En ese caso, según lo establece la ley provincial, un porcentaje de las ganancias deberá destinarse a una ONG. Al respecto, el intendente Ariel Sujarchuk propuso que la Cooperadora del Hospital del Bicentenario de Garín sea la beneficiaria.
Sustentabilidad y Participación Municipal
El proyecto, que recibió modificaciones durante su paso por comisión, subrayó la necesidad de garantizar la participación activa del Municipio en las autorizaciones, habilitaciones y estudios de factibilidad. De esta forma, la Municipalidad de Escobar asume un rol central en la evaluación y mitigación del impacto ambiental del emprendimiento, complementando los controles provinciales.
La ordenanza fue aprobada por unanimidad durante la tercera sesión extraordinaria del Concejo Deliberante. La sesión, que despertó gran interés entre los vecinos, colmó la capacidad del recinto, con muchas personas siguiendo los debates desde la vereda.
Reglas Urbanísticas y Audiencias Públicas
Aunque los detalles arquitectónicos aún no han sido definidos, el proyecto deberá respetar los indicadores urbanísticos establecidos en 2016, que buscan fomentar un corredor comercial entre Ingeniero Maschwitz y Maquinista Savio. Dichas normativas prohíben construcciones de más de 12 metros de altura y excluyen determinados rubros, como salones de fiestas, criaderos de animales e industrias, entre otros.
La realización del centro comercial también estará sujeta a audiencias públicas con la participación activa de vecinos, garantizando el cumplimiento de normativas en materia ambiental, vial y de servicios esenciales, como agua potable, cloacas, tecnologías verdes y sistemas de ahorro energético. Además, el proyecto contempla la implementación de programas de Responsabilidad Social Empresaria para beneficio de la comunidad escobarense.
Con esta aprobación, Escobar apuesta a un desarrollo urbano que combine crecimiento económico, sostenibilidad y compromiso con la calidad de vida de sus habitantes.
